42.2亿!招商+城建拿下崔各庄30-L04地块

【摘要】 北京将进行为期两天的集中供地!

凤凰网房产讯 5月10日下午,北京市朝阳区崔各庄乡黑桥村、南皋村棚户区改造项目30-L04地块R2二类居住用地(配建“公共租赁住房”)出让。此次竞拍有12家房企及联合体参与竞拍,分别是38号中海;96号金地+华润+保利;89号旭辉+首开+建工;87号招商+城建;39号平安;73号金融街+远洋;75号万科+华侨城;83号中冶;61号卓越+华发;58号中交+建发;29号金茂+绿城;65号中粮+金隅。

根据挂牌文件显示,朝阳区崔各庄乡黑桥村、南皋村棚户区改造项目30-L04地块起拍价36.7亿。地块用地性质为R2二类居住用地,建设用地面积34118.693㎡,建筑控制规模≤85297㎡。地块容积率2.5,建筑密度30%,将以“五通一平”形式供地。

该宗地位于东五环外,北侧是机场高速。地块周边有蟹岛度假村、中国铁道博物馆、北京郁金香度假村等,游玩地众多。

竞买报价已经达到土地合理上限价格,竞报“公共租赁住房”上限面积:25600平方米。参加现场竞报“公共租赁住房”面积的竞买人提交《公共租赁住房面积竞报申请书》,视为竞买人同意按照土地合理上限价格和配建8600平方米“公共租赁住房”的条件参加现场竞报。

招商+城建联合体以42.2亿竞得朝阳区崔各庄乡30-L04地块,公共租赁住房20000平方米,房屋销售价格上限为8.8万/㎡,执行套内70/90。

值得一提的是,招商参与了15块土地的竞拍,其中有四块是独立报名的,在央企里除了中海,招商是独立报名最多的房企。

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