首开香溪郡项目位于通州区东北五环通顺路与窑管路交汇口西侧，项目主力户型为建面约105-138㎡三至四居，建面约160㎡-200㎡下跃项目；项目为总高6-8层的低密度花园洋房，小区绿化率30%。一梯两户，户型都南北通透，现房在售。项目均价42000元/㎡，首付160万起；开发商毛坯交房。小区容积率1.5。物业费：2.98元/㎡·月。